¿Qué rentabilidad podemos sacar de una propiedad en Moraira?

La rentabilidad de una propiedad es un factor importante a la hora de invertir en bienes raíces. Si estás considerando adquirir una vivienda en Moraira, es importante que tengas en cuenta los diferentes modos en los que puedes obtener una rentabilidad adecuada a partir de tu inversión. En este texto, te ofreceremos algunos consejos y estrategias que te ayudarán a maximizar la rentabilidad de tu vivienda en Moraira.

En primer lugar, es importante que tengas en cuenta la ubicación de la propiedad. Las viviendas situadas en zonas con alta demanda, como cerca de la playa o en zonas residenciales populares, suelen ofrecer una mayor rentabilidad. Además, es importante que la propiedad esté en buen estado y que cuente con las comodidades y servicios adecuados para atraer a inquilinos potenciales. A los clientes que acuden a nuestra inmobiliaria en Moraira siempre les asesoramos para que sea cual sea su objetivo con compra, siempre consigan la mejor inversión posible. 

Más factores importantes para sacarle rentabilidad a tu propiedad de Moraira

Si estás buscando comprar chalet o una villa en Moraira, o cualquier otro tipo de propiedad, debes saber que dependiendo de los factores del bien podremos sacarle una rentabilidad u otra. Si la idea es obtener rentabilidad alquilando la propiedad, debemos tener en cuenta algunos factores como: 

• Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor clave a la hora de determinar su rentabilidad. Las viviendas situadas en zonas con alta demanda, como cerca de la playa o en barrios residenciales populares, suelen ofrecer una mayor rentabilidad.
• Precio de alquiler: Es importante fijar un precio adecuado para el alquiler de la propiedad. Un precio demasiado bajo puede disuadir a los inquilinos potenciales, mientras que un precio demasiado alto puede hacer que la propiedad quede desocupada durante períodos prolongados.
• Calidad de la propiedad: Las viviendas bien mantenidas y con características modernas suelen atraer a inquilinos dispuestos a pagar más. Por lo tanto, es importante invertir en la mejora y modernización de la propiedad antes de alquilarla.
• Tipo de alquiler: Es posible alquilar la propiedad como vivienda residencial o como alojamiento vacacional. Aunque el alquiler vacacional puede ofrecer una rentabilidad significativamente más alta, también requiere más esfuerzo y atención por parte del propietario.
• Servicio al inquilino: Proporcionar un buen servicio al inquilino, incluyendo responder rápidamente a sus necesidades y solucionar cualquier problema de manera eficiente, puede ayudar a mantener a los inquilinos satisfechos y a aumentar la rentabilidad de la propiedad.

Tipos de rentabilidades de una propiedad en Moraira y la Costa Blanca

Como hemos visto, también podría considerarse otro factor importante y es el precio de alquiler. Si fijas un precio adecuado, es más probable que encuentres inquilinos rápidamente y que obtengas una rentabilidad adecuada. Sin embargo, es importante no fijar un precio demasiado alto, ya que esto puede disuadir a los inquilinos potenciales y dificultar la obtención de inquilinos.

Existe la posibilidad de alquilar la villa, chalet o apartamento para largas temporadas, con un alquiler fijo que debería ser similar todos los meses. Este tipo de rentabilidad es una renta fija la cual no trae consigo muchas dificultades ni dolores de cabeza. Dependiendo de si se trata de un apartamento, un chalet o una villa de lujo, la rentabilidad que le podrías sacar mensualmente a la propiedad puede oscilar entre los 900€ y los 2.000€.

También puedes considerar la posibilidad de alquilar tu propiedad como alojamiento vacacional. Moraira es una popular destinación turística, lo que significa que puedes obtener una rentabilidad significativamente más alta al alquilar tu propiedad como alojamiento vacacional en lugar de como vivienda residencial. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el alquiler vacacional requiere más esfuerzo y atención por tu parte, y que es necesario cumplir con ciertos requisitos legales y fiscales y tener un control de entradas y salidas. La parte buena de este tipo de rentabilidad es que es más elevada, y que en temporada no tan alta como mayo, por ejemplo, dependiendo del tipo de propiedad, puedes sacar una rentabilidad desde 90€ la noche, hasta 300€ o incluso más. Digamos que por una semana de alojamiento podríamos obtener una media de 1.500€. En temporada alta si la propiedad es grande y cuenta con diferentes factores, la rentabilidad podría llegar hasta los 3.000€. 

Aumentar la rentabilidad de una propiedad en Moraira

Otra forma de aumentar la rentabilidad de tu vivienda es mejorarla y modernizarla antes de alquilarla. Las viviendas bien mantenidas y con características modernas suelen atraer a inquilinos dispuestos a pagar más. Además, es importante proporcionar un buen servicio al inquilino, lo que incluye responder rápidamente a sus necesidades y solucionar cualquier problema de manera eficiente. 

Existen diferentes estilos que atraen a muchos tipos de inquilinos por la zona de la Costa Blanca, desde estilos más modernos hasta estilos más rústicos y mediterráneos. Si quieres aumentar el valor de tu propiedad para poder sacarle más rentabilidad, también puedes considerar la opción de contratar a nuestro equipo de construcción y reformas en Moraira. Contáctanos y haremos un estudio de la posible mejora.